http://www.cassovia.sk/korzar/clanok.php3?sub=4.10.2007/24385P

Mesto Sabinov predalo nehnuteľnosť bez súťaže

REALITNÝ MAKLÉR: CENA JE SMIEŠNA!

Stavbu, ktorá predtým slúžila na bývanie sociálne slabších, predali v Sabinove bez verejnej súťaže! A to aj napriek tomu, že iné nehnuteľnosti predávali verejno-obchodnou súťažou tomu, kto navrhol najvyššiu kúpnu cenu.

SABINOV. Pri rodinnom dome v zadnom trakte na Námestí slobody 41, ktorý potrebuje celkovú rekonštrukciu, navrhli pracovníci z mestského úradu stanoviť kúpnu cenu dohodou! Za pozemok 700 korún za meter štvorcový a za dom 90-tisíc korún. Žiadateľom o kúpu je známy sabinovský zubár. Ten plánuje objekt zrekonštruovať a dobudovať na polyfunkčný dom. Najprv však predaj spomínanej nehnuteľnosti ešte v júni odsúhlasili sabinovskí poslanci inému záujemcovi. Avšak firma, zaoberajúca sa výrobou konfekcie, kúpu prehodnotila a odstúpila od zámeru.

Mesto chcelo rýchlo predávať

"K objektu je obmedzený prístup kvôli dvom samostatne stojacim garážam na susednej parcele. Predaj bol prednostne ponúknutý a schválený vlastníkovi prednej časti objektu za znalecké ceny pozemku a stavby. Firma však v júli od zámeru odkúpiť nehnuteľnosť odstúpila. Následne mesto obdržalo žiadosť o jej odkúpenie s tým, že žiadateľ objekt zrekonštruuje a dobuduje na polyfunkčný dom v súlade so stavebným zákonom. Keďže v tejto súvislosti to bola žiadosť jediná, odbor správy majetku mestského úradu predaj za rovnakých podmienok odporučil a mestské zastupiteľstvo ho schválilo," uviedol hovorca mestského úradu Juraj Navrátil.

Podľa neho malo mesto eminentný záujem o urýchlený predaj vzhľadom na to, že objekt bol po odsťahovaní nájomníkov niekoľkokrát terčom krádeží. "V súvislosti s predajom nedošlo k žiadnemu porušeniu zásad o hospodárení s majetkom mesta," dodal hovorca.

MT: Cena bola nízka

Podľa našich zistení však zámer nového predaja objektu nebol na obvyklom mieste zverejnený a nebola vyhlásená verejná súťaž! Podľa koordinátora samosprávneho programu Transparency International Slovensko Ivana Rončáka vyvstáva otázka, či vedeniu mesta skutočne ide o dosiahnutie čo najlepšej ceny: "V takom prípade by mala rozhodne siahnuť po verejnej súťaži. Ako ukazujú viaceré skúsenosti z iných samospráv, práve verejná súťaž má potenciál vygenerovať najvyššiu cenu pri predaji mestského majetku."

Zisťovali sme, aká je trhová cena nehnuteľností v centre Sabinova. "Sedemsto je málo. V súčasnosti je to tisíc korún aj viac za meter štvorcový pozemku. Cena za objekt sa mi zdá takisto nízka, až smiešna. Za takú sumu sa predáva obyčajná garáž, nie dom v centre, hoci je zdevastovaný," povedal nám realitný maklér Stanislav Daňo, ktorý sa okrem iného zaoberá vypracovávaním trhových cien pre notárov.

INGRID TIMKOVÁ, ingrid.timkovakorzar.sk

Zdroj: KORZÁR, 4.10.2007