http://hnonline.sk/3-19546410-transparency-k00000_detail-20

V Senci odhalili prvé prípady korupcie za zápis do katastra .

Korupcia na katastri

Autor: Annamária Dömeová, Slávka Habrmanová

Mýtus, že poplatky za zrýchlený zápis do katastra odstránia korupciu, definitívne padol. V policajnej sieti skončili prví pracovníci katastra nehnuteľností - vedúci oddelenia zápisov práv k nehnuteľnostiam v Senci Róbert O. a jeho podriadená Zita V.

Obaja zobrali podľa polície úplatok za to, že klientom vybavili ich vec - návrh na vklad záložného práva - prednostne. Róbert O. mal dostať 3-tisíc korún, Zita V. zase 5-tisíc. Podľa všetkého takto nepostupovali prvýkrát. Polícia tvrdí, že vyšetrovanie smeruje minimálne k desiatim vkladom do katastra. Úplatky sa pohybovali od tisíc do 5-tisíc korún. Korupcia na katastroch nie je zrejme výnimočná prax. HN poznajú skúsenosť 30-ročného živnostníka Milana z Bratislavy. Ľudia, ktorý mu pred dvoma rokmi predávali byt, sa ponúkli, že vedia vybavenie potrebných dokumentov na katastri urýchliť. Keďže išlo o prevod majiteľa aj zápis záložného práva pre banku, okrem bežného poplatku katastru zaplatil za každý úkon po 10-tisíc. "Darmo žiadateľ zaplatí zrýchlený poplatok, keď nedôjde v zrýchlenej lehote k zapísaniu. Pre neho to má potom význam ísť s úplatkom, ale dosiahnuť stopercentnú istotu, že to bude zavkladované a ešte aj v zrýchlenej lehote," upozornil šéf policajného Úradu boja proti korupcii Tibor Gašpar.

Spomínané prípady podľa policajného prezidenta Jána Packu pravdepodobne nebudú výnimkou. "Ľudia si hľadajú cestičky, ako urýchliť konanie. Tam, kde sú dlhé čakacie lehoty, vždy môžeme predpokladať, že takáto činnosť sa tam vykonáva."

Kataster v číslach

- právoplatne skončené konania 129 973

- v 30-dňovej lehote bolo skončených 115 597 vecí, čo predstavuje 88,9 percenta

- v urýchlenom vkladovom konaní (do 15 dní) bolo skončených 14 376, teda 11,1 percenta zo skončených vkladových konaní

Zdroj: Úrad geodézie, kartografie a katastra SR, pozn.: údaje sú za prvý polrok 2006

Aj podľa právnika Transparency International Slovensko Pavla Nechalu sa korupcia vyskytuje všade tam, kde sa nedodržiavajú lehoty alebo je priestor na subjektívne rozhodovanie úradníkov. "Osobne sa mi stalo, že vec, ktorá mala byť vybavená do 30 dní, trvala niekoľko mesiacov."

Jediná možnosť, ako sa podľa Nechalu vyhnúť korupcii na katastroch nehnuteľností, je zrýchliť konanie či už lepšou organizáciou práce konkrétneho úradu, alebo zvýšením schopností zamestnancov.

Vklad za dva roky

Kataster v Senci je podľa policajného prezidenta Jána Packu špecifický - evidujú tu vklady, ktoré nie sú registrované aj viac ako dva roky. Páchatelia tak podľa neho využívali časovú tieseň ľudí, ktorí si potrebovali vybaviť potrebné dokumenty (vklad záložného práva, vklad vlastníckeho práva).

Obvinená Zita V. stále pracuje na seneckom katastri, Róberta O. preložili na nižšiu pozíciu na Správu katastra pre Bratislavu. "Rozhodnutie padlo na základe protokolu z kontroly stavu a kvality rozhodovania o návrhoch na vklad práv do katastra, kde boli zistené určité nedostatky," povedala pre HN hovorkyňa Úradu geodézie, kartografie a katastra Eva Kalužáková

Preťažení úradníci

Kalužáková tvrdí, že konanie pracovníkov katastra v Senci je skôr výnimkou. "Počas viac ako trinásťročnej existencie katastra nehnuteľností na Slovensku sme zaznamenali len dva prípady právoplatného odsúdenia zamestnancov katastrálnych úradov za trestné činy súvisiace s výkonom ich činností."

Podľa nej prakticky na celom Slovensku sa už darí dodržiavať zákonom stanovenú 30-dňovú lehotu na rozhodovanie. Výnimkou je Bratislavský kraj. "Tam je trh s nehnuteľnosťami najintenzívnejší, a tým aj nárast počtu podaní najväčší." Pokiaľ ide o zrýchlené konanie za 8-tisícový poplatok, za prvý polrok tohto roka nestihli skrátenú 15-dňovú lehotu len v dvanástich prípadoch. Napriek riadiacim a organizačným opatreniam a množstvu nadčasov podľa Kalužákovej stále nie sú vytvorené personálne a finančné predpoklady na okamžité zlepšenie situácie.

Na pomalosť úradov sa sťažujú aj banky, ktoré prichádzajú do styku s katastrami pri vybavovaní hypoúverov pre klientov. "V snahe vyhnúť sa možnému časovému stresu sa snažíme pre klientov využívať zrýchlený zápis do katastra," tvrdí PR manažérka Tatra banky Terézia Copláková.